Credit Noua Casă
Pentru primele amintiri de acasă
Accesibil
Avantajos
Suma maximă
-
Rata lunarăEUR- Valoarea creditului - EUR
- Perioada - -
- Dobândă Dobândă fixă -
- DAE - %
- Comision analiză credit - LEI
- Suma de rambursat - HRK
-
Rata lunarăEUR
- Rata lunară Rata lunară dobândă fixă - HRK
- Valoarea creditului - HRK
- Perioada - -
- Dobândă Dobândă fixă -
- DAE - %
- Comision analiză credit - LEI
- Suma de rambursat - HRK
Edit Data
NOTĂ! Rata lunară nu include comisionul de gestiune datorat FNGCIMM (0,15% anual, calculat la valoarea garanției și plătit lunar)
Ce primești?
- Dobândă: 7,90% ( 2%+ 5,90% IRCC la data de 01.04.2024)
- Suma maximă pe care o poți împrumuta
- până la 95% din prețul locuinței pe care vrei să o achiziționezi, fără a depăși 66.500 EUR (echivalent lei la cursul BNR) Se aplica tuturor categoriilor de locuințe (noi sau vechi) pentru care valoarea de achiziție este de maximum 70.000 EUR
- până la 85% din prețul locuinței pe care vrei sa o achiziționezi, fără a depăși 119.000 EUR (echivalent lei la cursul BNR). Se aplica locuințelor noi finalizate/consolidate cu mai puțin de 5 ani înainte de data solicitării creditului și a căror valoare de achizitie este cuprinsă între 70.001 EUR și 140.000 EUR. - 30 ani perioadă de creditare
- Avans minim
- 5% din prețul de achiziție pentru toate categoriile de locuințe, dacă valoarea de achizitie este de maxim 70.000 euro (echivalent lei la cursul BNR)
-15% pentru locuințele finalizate/ consolidate cu cel mult 5 ani înainte de data solicitării creditului, pentru care valoarea de achizitie este intre 70.001 euro și 140.000 euro (echivalent lei la cursul BNR)
Costuri
- Dobândă variabilă pe întreaga perioadă a creditului, formată din marja fixă a băncii și indicele de referință IRCC, care este calculat și comunicat de BNR si care se actualizează trimestrial;
- Comision de analiză dosar: 0 lei;
- comision unic de analiza pentru solicitarea Promisiunii de garantare(dacă este cazul): 0,15% din valoarea Promisiunii de garantare
- comision de gestiune datorat FNGCIMM: 0,15% anual, calculat la valoarea garanției și plătit lunar
- Comision unic pentru servicii post-acordare credit: 100 lei/ serviciu.
Important! Variația indicelui de referință, IRCC, în sensul cresterii poate determina cresterea sumei lunare de plata, acestea putând conduce la afectarea posibilității de plată.
Ce criterii trebuie să îndeplinești
- Vârsta minimă: 21 ani
- Vârsta maximă la momentul expirării creditului: 65 ani pentru bărbați, 63 ani pentru femei
- Venitul minim net: venitul minim pe economie
- Vechime în muncă: 3 luni la actualul angajator și minimum 12 luni vechime totală
- Completarea unei Declarații pe propria răspundere că nu deții sau deții singur/ă sau împreună cu soția/soțul cel mult o locuință cu suprafața utilă mai mică de 50 mp
Alte costuri
- Încheierea asigurării facultative a locuinței și a asigurării PAD. Costurile cu asigurarea sunt indicate de asiguratorul pe care il alegi și le vei achita separat de credit;
- Încheierea Raportului de evaluare cu un evaluator acreditat ANEVAR și agreat de bancă. Costul evaluării este indicat de evaluator, conform listei de prețuri practicate de acesta și il vei achita separat de credit;
- Costuri notariale aferente ipotecii imobiliare și autentificării și intabulării contractului de vânzare-cumpărare;
- Inscrierea ipotecilor mobiliare la RNPM: costul este suportat de către bancă.
Important! Este necesar să analizezi dacă acest credit și serviciile accesorii propuse sunt adaptate la nevoile și situația ta financiară, pentru a asigura rambursarea creditului.
Asigurări
Asigurarea obligatorie PAD a locuinței achiziționate prin credit, în condițiile legii (obligatoriu);
Riscuri asigurate prin Polița PAD
- inundație
- cutremur
- alunecări de teren
- Asigurarea facultativă a locuinței achiziționate prin credit, pentru toate riscurile la cel puțin valoarea indicată de bancă și pe toată durata creditului (obligatoriu);
Riscuri asigurate prin Polița facultativă:
- incendiu, trăsnet, explozie;
- inundație, furtună, prabușiri sau alunecări de teren, greutatea zăpezii, cutremur
- căderea aparatelor de zbor
- lovirea de către vehicule
- avarii accidentale
- furt
- cădere de corpuri
- unda sonică
- riscuri politice
- vandalism
- inundație de la vecini
Suplimentar, la solicitarea clientului, pot fi adăugate clauze suplimentare precum asigurarea conținutului (bunuri fără listă), raspundere civilă.
În cazul producerii unuia dintre evenimentele asigurate, poți apela Call Center-ul Groupama, la numarul de telefon: 0374.110.110, pentru a aviza producerea unui eveniment.
În vederea stabilirii dreptului de acordare a indemnizaţiei de asigurare, Beneficiarul asigurării trebuie să transmită la adresa documente@groupama.ro documentele menționate în cadrul Condițiilor de asigurare generale și Condițiilor de asigurare specifice.
- Asigurare de viață (opțional).
Garanții
- Ipotecă imobiliară de prim rang asupra imobilului achiziționat prin credit pe toată durata creditului în favoarea Statului Român reprezentat de Ministerul de Finanțe și în favoarea Băncii, proporțional cu procentul de garantare
- Ipotecă mobiliară asupra soldului creditor al tuturor conturilor prezente și viitoare deschise la bancă de către toti participanții la credit;
- Ipotecă mobiliară asupra depozitului in valoare de 3 rate de dobandacontract de cesiune de creanta prin care se vor cesiona, pe toata durata creditului, in favoarea Statului Roman reprezentat de Ministerul Finantelor Publice și în favoarea Bancii, proportional cu procentul de garantare creantele derivand din polita de asigurare de imobil/ de viata daca este cazul
