• No Suggestions Result

Credit Noua Casă

Dacă simți că a sosit vremea să ai casa ta, locul tău pe care să îl amenajezi așa cum îți place

Pentru primele amintiri de acasă

Accesibil

Avans de la 5% din prețul de vânzare-cumpărare a locuintei

Avantajos

Perioada de creditare de pănă la 30 de ani

Suma maximă

pănă la 119.000 Eur, echivalent în Lei

Ce primești

  • Dobândă:  3,86% ( 2%+ 1,86% IRCC la data de 01.04.2022)
  • Suma maximă pe care o poți împrumuta
     - până la 95% din prețul locuinței pe care vrei să o achiziționezi, fără a depăși 66.500 Eur (echivalent lei la cursul BNR) Se aplica tuturor categoriilor de locuințe (noi sau vechi) pentru care valoarea de achiziție  este de maximum 70.000 Euro
    - până la 85% din prețul locuinței pe care vrei sa o achiziționezi, fără a depăși 119.000 Eur (echivalent lei la cursul BNR). Se aplica locuințelor noi finalizate/consolidate cu mai puțin de 5 ani înainte de data solicitării creditului și a căror valoare de achizitie este cuprinsă între 70.001 EUR și 140.000 EUR. 
  • 30 ani perioadă de creditare
  • Avans
    - 5%
    din prețul de achiziție pentru toate categoriile de locuințe, dacă valoarea de achizitie este de maxim 70.000 euro (echivalent lei la cursul BNR)
     -15% pentru locuințele finalizate/ consolidate cu cel mult 5 ani înainte de data solicitării creditului, pentru care valoarea de achizitie este intre 70.001 euro și 140.000 euro (echivalent lei la cursul BNR)

Costuri

  • Dobândă variabilă pe întreaga perioadă a creditului, formată din marja fixă a băncii și indicele de referință IRCC, care este calculat și comunicat de BNR si care variază trimestrial;
  • Comision de analiză dosar: 0 lei;
  •  comision unic de analiza pentru solicitarea Promisiunii de garantare(dacă este cazul): 0,15% din valoarea Promisiunii de garantare
  •  comision de gestiune datorat FNGCIMM: 0,30% anual, calculat la valoarea garanție și plătit lunar
  • Comision unic pentru servicii post-acordare credit: 100 lei/ serviciu.

Important! Variația indicelui de referință, IRCC, în sensul cresterii poate determina cresterea sumei lunare de plata, acestea putând conduce la afectarea posibilității de plată.

 

Ce criterii trebuie să îndeplinești

  • Vârsta minimă: 21 ani
  • Vârsta maximă la momentul expirării creditului: 65 ani pentru bărbați, 63 ani pentru femei
  • Venitul minim net: 1000 LEI/ lună
  • Vechime în muncă: 3 luni la actualul angajator și minimum 12 luni continue în ultimii 2 ani
  • Completarea unei Declarații pe propria răspundere că nu deții sau deții singur/ă sau împreună cu soția/soțul maximum o locuință cu suprafața utilă mai mică de 50 mp

 

Alte costuri

Alte costuri

- Încheierea asigurării facultative a locuinței și a asigurării PAD. Costurile cu asigurarea sunt indicate de asiguratorul pe care il alegi și le vei achita separat de credit;
- Încheierea Raportului de evaluare cu un evaluator acreditat ANEVAR și agreat de bancă. Costul evaluării este indicat de evaluator, conform listei de prețuri practicate de acesta și il vei achita separat de credit;
- Costuri notariale aferente ipotecii imobiliare și autentificării și intabulării contractului de vânzare-cumpărare;
- Inscrierea ipotecilor mobiliare la RNPM: costul este suportat de către bancă.

Important! Este necesar să analizezi dacă acest credit și serviciile accesorii propuse sunt adaptate la nevoile și situația ta financiară, pentru a asigura rambursarea creditului.

Asigurări

Asigurări

- Asigurarea facultativă a locuinței achiziționate prin credit, pentru toate riscurile la cel puțin valoarea indicată de bancă și pe toată durata creditului (obligatoriu);
- Asigurarea obligatorie PAD a locuinței achiziționate prin credit, în condițiile legii (obligatoriu);
- Asigurare de viață (opțional).

 

Garanții

Garanții

- Ipotecă imobiliară de prim rang asupra imobilului achiziționat prin credit pe toată durata creditului în  favoarea Statului Român reprezentat de Ministerul de Finanțe și în favoarea Băncii, proporțional cu procentul de garantare
- Ipotecă mobiliară asupra soldului creditor al tuturor conturilor prezente și viitoare deschise la bancă de către toti participanții la credit;
- Ipotecă mobiliară asupra depozitului in valoare de 3 rate de dobandacontract de cesiune de creanta prin care se vor cesiona, pe toata durata creditului, in favoarea Statului Roman reprezentat de Ministerul Finantelor Publice și în favoarea Bancii, proportional cu procentul de garantare creantele derivand din polita de asigurare de imobil/ de viata daca este cazul

APLICĂ ONLINE

Lasă-ne datele tale de contact și te sunăm înapoi!

eroare

Am citit Informarea privind protecția datelor, disponibilă aici - Protecția datelor cu caracter personal



Oferta specială Plus

Oferta specială Plus

Pachet de cont curent cu ZERO COMISIOANE în primele 24 de luni pentru serviciile pe care le folosești cel mai frecvent.
Exemplu reprezentativ de calcul

Pentru un credit Noua Casă în valoare de 260.000 Lei, acordat pe o perioadă de 25 ani, rambursabil în 300 rate egale, cu dobândă variabilă de 3,86% formata din IRCC (1,86% la data de 01.04.2022) și marja fixa de 2%, comision de gestiune datorat FNGCIMM de 0,30%/an calculat la valoarea garantiei (50%), plătibil lunar, și polița de asigurare obligatorie PAD de 20 Eur/an, DAE este 4,14%, valoarea primei rate 1.352.36 Lei, Valoarea totala platibila: 413.789 Lei.


DAE nu cuprinde: asigurarea imobilului (aceasta depinde de valoarea imobilului și tariful practicat de asigurator), costul cu evaluarea care va fi achitat direct către evaluator, costul de înscriere a ipotecii imobiliare în CF care va fi achitat direct către notar, costul de înregistrare a ipotecilor mobiliare in RNPM, acesta fiind suportat de către bancă.

Ai nevoie de ajutor?

Servicii de asistență disponibile non-stop

3rfwefgwrtgw3rtgwertgerhtfg