• No Suggestions Result

Credit Noua Casă

Dacă simți că a sosit vremea să ai casa ta, locul tău pe care să îl amenajezi așa cum îți place

Pentru primele amintiri de acasă

Accesibil

Avans de la 5% din prețul de vânzare-cumpărare a locuintei

Avantajos

Perioada de creditare de pănă la 30 de ani

Suma maximă

pănă la 119.000 Eur, echivalent în Lei

Ce primești

  • Dobândă: 2%+IRCC
  • Suma maximă pe care o poți împrumuta
     - până la 95% din prețul locuinței pe care vrei să o achiziționezi, fără a depăși 66.500 Eur (echivalent lei la cursul BNR), dar nu mai mult decât valoarea rezultată din raportul de evaluare. Se aplica tuturor categoriilor de locuințe pentru care valoarea de achizitie  este de maxim 70.000 Euro
    - până la 85% din prețul locuinței pe care vrei sa o achiziționezi, fără a depăși 119.000 Eur (echivalent lei la cursul BNR), dar nu mai mult decât valoarea rezultată din raportul de evaluare Se aplica locuintelor finalizate/consolidate cu mai puțin de  5 ani înainte de data solicitării creditului și a căror valoare de achizitie este cuprinsă între 70.001 EUR și 140.000 EUR. 
  • 30 ani perioda de creditare
  • Avans
    - 5%
    din prețul de achiziție pentru toate categoriile de locuințe, dacă valoarea de achizitie este de maxim 70.000 euro (echivalent lei la cursul BNR)
     -15% pentru locuințele finalizate/ consolidate cu cel mult 5 ani înainte de data solicitării creditului, pentru care valoarea de achizitie este intre 70.001 euro și 140.000 euro (echivalent lei la cursul BNR)

Costuri

  • Dobândă variabilă pe întreaga perioadă a creditului, formată din marja fixă a băncii și indicele de referință IRCC, care este calculat și comunicat de BNR si care variază trimestrial;
  • Comision de analiză dosar: 0 lei;
  •  comision unic de analiza pentru solicitarea Promisiunii de garantare(dacă este cazul): 0,15% din valoarea Promisiunii de garantare
  •  comision de gestiune datorat FNGCIMM: 0,30% anual, calculat la valoarea garanție și plătit lunar
  • Comision unic pentru servicii post-acordare credit: 100 lei/ serviciu.

Important! Variația indicelui de referință, IRCC, în sensul cresterii poate determina cresterea sumei lunare de plata, acestea putând conduce la afectarea posibilității de plată.

 

Ce criterii trebuie să îndeplinești

  • Vârsta minimă: 21 ani
  • Vârsta maximă la momentul expirării creditului: 65 ani pentru bărbați, 63 ani pentru femei
  • Venitul minim net: 1000 LEI/ lună
  • Vechime în muncă: 3 luni la actualul angajator și minim 12 luni continue în ultimii 2 ani
  • Completarea unei Declarații pe propria răspundere că nu deții sau deții singur sau împreună cu soțul/soția maxim o locuință cu suprafața totală mai mică de 50 mp

 

Alte costuri

Alte costuri

- Încheierea asigurării facultative a locuinței și a asigurării PAD. Costurile cu asigurarea sunt indicate de asiguratorul pe care il alegi și le vei achita separat de credit;
- Încheierea Raportului de evaluare cu un evaluator acreditat ANEVAR și agreat de bancă. Costul evaluării este indicat de evaluator, conform listei de prețuri practicate de acesta și il vei achita separat de credit;
- Costuri notariale aferente ipotecii imobiliare și autentificării și intabulării contractului de vânzare-cumpărare;
- Inscrierea ipotecilor mobiliare la RNPM: 80 lei pentru fiecare aviz de înscriere.

Important! Este necesar să analizezi dacă acest credit și serviciile accesorii propuse sunt adaptate la nevoile și situația ta financiară, pentru a asigura rambursarea creditului.

Asigurări

Asigurări

- Asigurarea facultativă a locuinței achiziționate prin credit, pentru toate riscurile la cel puțin valoarea indicată de bancă și pe toată durata creditului (obligatoriu);
- Asigurarea obligatorie PAD a locuinței achiziționate prin credit, în condițiile legii (obligatoriu);
- Asigurare de viață (opțional).

 

Garanții

Garanții

- Ipotecă imobiliară de prim rang asupra imobilului achiziționat prin credit pe toată durata creditului în  favoarea Statului Român reprezentat de Ministerul de Finanțe și în favoarea Băncii, proporțional cu procentul de garantare
- Ipotecă mobiliară asupra soldului creditor al tuturor conturilor prezente și viitoare deschise la bancă de către toti participanții la credit;
- Ipotecă mobiliară asupra depozitului in valoare de 3 rate de dobandacontract de cesiune de creanta prin care se vor cesiona, pe toata durata creditului, in favoarea Statului Roman reprezentat de Ministerul Finantelor Publice și în favoarea Bancii, proportional cu procentul de garantare creantele derivand din polita de asigurare de imobil/ de viata daca este cazul

APLICĂ ONLINE

Lasă-ne datele tale de contact și te sunăm înapoi!

eroare

Am citit Informarea privind protecția datelor, disponibilă aici - Protecția datelor cu caracter personal



Oferta specială Plus

Oferta specială Plus

Pachet de cont curent cu ZERO COMISIOANE în primele 24 de luni pentru serviciile pe care le folosești cel mai frecvent.
Exemplu reprezentativ de calcul

Pentru un credit Noua Casă în valoare de 192.000 lei, acordat pe o perioadă de 30 ani, rambursabil în rate egale (anuități), cu dobândă variabilă de 2% + IRCC (1,67% la trimestrul 4, 2020, valoarea IRCC se actualizează trimestrial, fiind comunicată de BNR pe site-ul www.bnr.ro), DAE este 3,94%, valoarea ratei: 904,99 lei, valoarea totală platibilă: 322.215 lei, care include comisionul de gestiune datorat FNGCIMM: 0,30% la valoarea garanției (50%), taxa de înscriere a ipotecilor mobiliare la RNPM în valoare de 240 lei și polița de asigurare obligatorie PAD de 20 Eur/an. DAE nu cuprinde: asigurarea de viață (aceasta fiind opțională) și cea a imobilului (aceasta este obligatorie și depinde de valoarea imobilului achiziționat prin credit), costul cu evaluarea care va fi achitat direct către evaluator, costul de înscriere a ipoteciiimobiliare în CF care va fi achitat direct către notar.

Ai nevoie de ajutor?

Servicii de asistență disponibile non-stop

Folosim cookie-uri pentru a personaliza conținutul și anunțurile, pentru a oferi funcții de rețele sociale și pentru a analiza traficul. De asemenea, le oferim partenerilor de rețele sociale, de publicitate și de analize informații cu privire la modul în care folosiți site-ul nostru. Aceștia le pot combina cu alte informații oferite de dvs. sau culese în urma folosirii serviciilor lor. Pentru a afla mai multe, te rugăm să accesezi Politica de cookies.